Maison à vendre, 68 m², terrain 373 m²
Antibes, Le Ponteil, Juan-les-Pins
897.000 €
13.174 €/m²
Publié 17 juil. 2026
À propos de cette annonce
Niché dans un écrin de verdure préservé en plein centre de Juan-les-Pins, à la lisière d'une prestigieuse avenue, cette maison typiquement juanaise du début du XXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre de la Côte d'Azur. Située dans ce secteur résidentiel confidentiel et très recherché, qui a séduit en son temps Hemingway et Fitzgerald , la propriété offre un environnement privilégié et calme en plein coeur de la ville. Elle s'avère idéale pour profiter entièrement à pied des plages, des restaurants chaleureux, des commerces et de la célèbre Pinède Gould, haut lieu culturel du festival Jazz à Juan.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, magnifié par une végétation de pins parasols centenaires, emblématiques de l'identité intime et ombragée du quartier.
À l'intérieur, cette demeure historique s'impose comme une toile de fond idéale pour un projet de personnalisation contemporain. Son séjour traversant aux magnifiques ouvertures cintrées en bois baigne l'espace de la lumière du Sud ; en épurant ses lignes avec des matériaux organiques comme le bois brut et le métal noir, il se métamorphosera en un salon d'architecte ultra-design. La cuisine indépendante se prêtera elle aussi à une superbe modernisation pour devenir un laboratoire culinaire épuré et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres douillettes et deux salles d'eau permettent de configurer de véritables suites privatives.
L'extérieur se révèle être un véritable enchantement : un ravissant jardin de 380 m² entoure la maison. Conçu comme un sanctuaire de fraîcheur, il bénéficie de plusieurs expositions et de différents coins salons propices à la détente. On y retrouve un espace bien-être doté d'une pergola face à un jacuzzi rond encastré, ainsi qu'une superbe cuisine d'été avec ses plans de travail en pierre pour prolonger les douces soirées azuréennes.
Des parkings pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception, véritable perle rare au coeur de l'une des adresses les plus discrètes et prisées de la Riviera.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 150 € et 1 610 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable68.09 m²
Surface du terrain373 m²
Chambres2
Salles de bain2
Année de construction1949
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.612 €/mois
Apport10 % · 89.700 €
89.700 €807.300 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.106.832 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026