# Appartement T2 avec vue lac panoramique !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Le Grand Pré, Marin, Marin, FR
- **Floor area:** 34.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:59:30.653Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:45:51.242Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Frison Immobilier vous propose ce charmant appartement à vendre à Marin avec vue lac panoramique !
Une vue imprenable au 2e et dernier étage de cette copropriété de 4 appartements aux charges très faibles.
L'appartement T2 de 47.6m² au sol ou 34.5m² Carrez, dispose d'une grande cave de 5m², de 2 places de parkings et d'une buanderie.
Il a été rénové en début 2025, apportant un confort supplémentaire.
Ce bien, en plus d'être calme, a de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une situation Privilégiée :
- À 10 minutes de Evian les Bains et Thonon les Bains
- Proximité des commodités : arrêt de bus, école, chocolatier, boulangerie, savonnerie, domaine viticole, courts de tennis
- Balades à quelques pas
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
FRISON IMMOBILIER
REF annonce : Quartz Rose
Visite virtuelle DISPONIBLE
A noter : Malgré le DPE en G à cause du chauffage au fuel, il est possible de louer l'appartement dont l'isolation est bonne, appelez nous pour en apprendre davantage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/72ce888e-65b1-41b2-9d6b-c6e469d8d892
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