Maison à vendre, 150 m², terrain 450 m²

Nîmes, Clos d'Orville

420.000 €

2.800 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur les hauts de Nîmes, Venez découvrir cette très belle villa R+1de 150m², nichée sur une parcelle arborée de 450 m2. Construite en1993, cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant la tranquillité et le bien-être. En poussant la porte , vous serez immédiatement séduit par les volumes, le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest de plain pied avec le jardin. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale est complétée par un cellier. Au même niveau se trouve une grande chambre , une salle d'eau et un wc séparé A l'étage vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La mezzanine vous apportera une atmosphère cocooning , réel espace pour la lecture, musique , cinéma. À l'extérieur le jardin arboré est un véritable écrin de verdure,La terrasse couverte ainsi que la piscine ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur pour les chaudes journées d'été Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Située à Nîmes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes , vous accéderez à toutes les commodités tout en étant dans la garrigue nimoise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez cette maison vous séduire par son véritable potentiel . Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUPAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Chiffres clés

Surface habitable150 m²

Surface du terrain450 m²

Chambres5

Salles de bain2

Année de construction1993

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

420.000 €

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Calculateur de prêt

Mensualité estimée

2.159 €/mois

Apport10 % · 42.000 €

42.000 €378.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser518.249 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026