# Appartement à vendre 2 pièces BRIVE LA GAILLARDE centre ville , avec garage et ascenseur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Estavel, Estavel, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Centre-ville - Pont Cardinal - Champanatier, FR
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T18:30:29.636Z
- **Last updated:** 2026-07-28T21:11:29.133Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CENTRE VILLE - QUARTIER ARSONVAL
IDEAL pour un investissement locatif , cet appartement T2 situé en centre ville est une valeur sûre .
Résidence récente des années 2000 , Ascenseur (et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite ) , place de parking en souterrain et cave .
Actuellement loué ( loyer hors charges 488 € ) , il peut être un investissement de qualité ou peut aussi vous permettre d'anticiper pour vous-même un logement en centre ville ( possibilité de donner congé pour reprise dans un délai de 2 ans ).

L'appartement de 54 m2, situé au 2eme etage , se compose de :
- Une pièce de vie Lumineuse , sans vis à vis , avec cuisine ouverte
- Une chambre avec placard
- Salle de bain
- WC séparé
- Loggia
Annexes : Une cave et une place de parking souterrain
Chauffage individuel electrique

Charges 864 € /an ( dont 384 € à la charge du locataire )
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCL) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://sandrine-dauvois.optimhome.com (réf. 573103 )

## Source and attribution

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