# Projet de construction d'une maison 115 m² avec terrain ...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,960 EUR
- **Location:** Audenge, Audenge, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:54:37.545Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:37.545Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : AUDENGE - Magnifique parcelle de terrain située côté Bassin à 500 mètres due l'hypercentre où tout sera accessible à pieds ou en vélo.
- Superficie : 1000m²
- Viabilisation : NUE et donc à prévoir
- Assainissement : tout à l'égout
- Emprise au sol : 50%
- Typologie de construction : libre de choix (plain-pied ou étage)

AUDENGE – Villa T4. Proche des commerces et services, sur un terrain de 1000 m², à AUDENGE, apporté par notre partenaire foncier selon disponibilité, Maisons Sanem, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure. Dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux, les dessinateurs-métreurs du bureau d'études, spécialiste de la maison individuelle, vous accueillent chaleureusement pour concevoir vos plans.

Coup de cœur sur notre modèle plain-pied « L’UNION » ! Fonctionnalité, luminosité et élégance caractérisent cette villa T4. Bénéficiant d’une superficie habitable de 115 m², son côté nuit vous séduira avec ses 3 chambres spacieuses et salle de bains attenante. Côté jour, un espace de vie de plus de 52 m² avec quadruple exposition vous apportera clarté et ouverture vers un jardin verdoyant de 1000 m². Sa cuisine, idéalement agencée, dispose d’un accès direct à la buanderie. Cette construction répond favorablement au besoin d’une vie familiale, pour votre plus grand confort, grâce à ses nombreux rangements et ses espaces ingénieux. Ses points forts : ses grandes baies vitrées et sa terrasse en « U » évolutive permettant l’installation d’une véranda ou la création d’une extension.

Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Maisons Sanem réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.
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Contactez Cyril PIAT au 06 23 13 26 26 ou au 05 56 35 11 11 (Maisons Sanem).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise (6560€), frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7351a2b0-5197-4e1d-b159-bf8417e2e999
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