# Vente Immeuble 440 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Marne, Pontfaverger-Moronvilliers, Pontfaverger-Moronvilliers, FR
- **Floor area:** 440 m²
- **Published:** 2026-07-23T18:55:17.265Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:55:17.265Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : Situés à seulement 15 minutes de Reims, ces DEUX IMMEUBLES DE RAPPORT en monopropriété comprennent 8 lots et sont idéalement situés au centre de Pontfaverger-Moronvilliers.
Caractéristiques :
- Surface totale : 440 m² habitables
- Composition : 6 logements résidentiels et 2 commerces
- Rénovations récentes : Aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée :
- T2 de 55 m² - Loué 550 € CC
- Studio de 25 m² - Loué 301,80 € CC
- T3 de 89 m² avec cour de 20 m² et cave - Loué 595 € CC
- Salon de coiffure de 54 m² - Loué 505,94 € CC
- Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m² - Loué 290 € CC
Premier étage :
- T4 de 90 m² - Loué 586,30 € CC
- T4 de 96 m² - Loué 645 € CC
Deuxième étage :
- T4 de 85 m² - Loué 585,55 € CC
Revenu annuel : 48 715,08 € CC
Taxe foncière : 2 888 €
Ces immeubles, entièrement loués à l'année, offrent des revenus stables dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7368a74e-e23d-49ee-b658-9af27b2f7ae3
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