Local commercial à vendre, 235 m²

La Sablonière, Coulombs

198.000 €

843 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Damien BATAILLARD vous propose: Situé à proximité immédiate du centre historique de Nogent-le-Roi, cet ensemble immobilier offre une surface exploitable de plus de 235 m², parfait pour divers projets. L’espace d’habitation est modulable en plusieurs logements et inclut un Bar-Restaurant-Crêperie (disponible séparément pour 84 500 €). Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de restauration, d'un bar convivial et d'une terrasse pouvant accueillir environ 75 personnes. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle et des sanitaires. Au premier étage, une pièce palière mène à un grand salon, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, une cuisine moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage propose un vaste espace de plus de 65 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Ce bien comprend également une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier, le tout sur un terrain de 405 m². Idéalement situé à Coulombs, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un potentiel de développement considérable. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bataillard Damien - EI(ID 71508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Chiffres clés

Surface au sol235 m²

Classe énergétiqueF

Annoncé sur

Bien ici

198.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

1.018 €/mois

Apport10 % · 19.800 €

19.800 €178.200 € de prêt

Durée

Total à rembourser244.317 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026