Maison à vendre, 106 m², terrain 106 m²

Ablon, La Guérie

3 Chambres

315.000 €

2.972 €/m²

Publié 20 juin 2026

À propos de cette annonce

Maison 116 m2 - 3 chambres - lumineuse proche honfleur avec jardin 1243 m2 deux terrasses et sa dépendance bois Maison chaleureuse à Ablon, prête à vous accueillir ! Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres confortables et d'un jardin avec terrasses. Sans travaux à prévoir, apportez simplement votre touche personnelle. Et si votre prochain coup de cœur était déjà prêt à vous accueillir ? Découvrez cette agréable maison surface habitable 106.16 m2, parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir, seulement la décoration à votre goût pour en faire un lieu qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau d'environ 11 m2 offre un espace parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de douche et WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, avec un accès direct à un garage disposant de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Côté extérieur, laissez-vous charmer par deux terrasses, dont une avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un jardin, arboré équipé d'une serre, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance bois d'environ 30m2 avec escalier et fenêtre vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal et une ambiance chaleureuse en toute saison. Une maison chaleureuse, sans travaux, où il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle. Une visite s'impose… laissez-vous séduire ! Cette annonce vous est proposée par PACE Victoria - EI - NoRSAC: 879 237 972, Enregistré à de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Victoria PACE Taxe foncière : 1111 euros Lieu : Calvados (14) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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