# VENTE : maison F5 (102 m²) à OUVEILLAN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 267,000 EUR
- **Location:** Aude, Ouveillan, Ouveillan, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:10:01.401Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON 5 PIÈCES 102 M² - PLAIN PIED - JARDIN
En vente : à OUVEILLAN (11590), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme exposée sud de 102 m².
Elle est organisée comme suit : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres de 10 m² à 13 m² , une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Elle possède une climatisation. La maison est en très bon état aucun travaux à prévoir.
Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, elle comporte une terrasse (15 m²) et un jardin de 100 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 200 m². Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.
La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Julien Aussenac et l'École Maternelle Jeanne Bleton à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 14 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste, deux épiceries et deux boucheries à quelques minutes du logement.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique A veut dire que cette maison a une excellente performance énergétique (52 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 € et 580 €.
Elle est proposée à l'achat pour 267 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à OUVEILLAN. Vanessa Patureau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891333940 - NARBONNE.

## Source and attribution

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