Local commercial vendu loué Sotteville Les Rouen 690 m²
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Local commercial à vendre, 690 m²

15 Chemin de Halage, Sotteville-lès-Rouen

371.000 €

538 €/m²

Publié 9 juil. 2026

À propos de cette annonce

Local commercial / immeuble de rapport à vendre ? Sotteville-lès-Rouen Opportunité d'investissement locatif ! À vendre, les murs d'un local commercial d'exception de 690 m², idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen. Le bien est actuellement loué à un professionnel de la restauration (activité de bar/restaurant en place), garantissant des revenus locatifs dès l'acte authentique. Le local dispose d'un restaurant et de 9 appartements. Le tout loué par un seul et même locataire. Les atouts de cet investissement : Rendement immédiat : Locataire en place, pas de vacance locative à prévoir, loyer trimestriel de 6930€. Surface rare : 690 m² répartis sur 3 niveaux, offrant une excellente valorisation patrimoniale. Secteur porteur : Sotteville-lès-Rouen, commune dynamique et limitrophe de Rouen, garantissant la pérennité de l'emplacement. Taxe foncière payée par le locataire Contactez l'agence Laforet d'Elbeuf dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

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