# Local commercial vendu loué Sotteville Les Rouen 690 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 371,000 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Sotteville-lès-Rouen, Sotteville-lès-Rouen - Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo, FR
- **Floor area:** 689.6 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:34:21.157Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:22:04.010Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Local commercial / immeuble de rapport à vendre ? Sotteville-lès-Rouen
Opportunité d'investissement locatif !
À vendre, les murs d'un local commercial d'exception de 690 m², idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen.
Le bien est actuellement loué à un professionnel de la restauration (activité de bar/restaurant en place), garantissant des revenus locatifs dès l'acte authentique.
Le local dispose d'un restaurant et de 9 appartements. Le tout loué par un seul et même locataire.
Les atouts de cet investissement :
Rendement immédiat : Locataire en place, pas de vacance locative à prévoir, loyer trimestriel de 6930€.
Surface rare : 690 m² répartis sur 3 niveaux, offrant une excellente valorisation patrimoniale.
Secteur porteur : Sotteville-lès-Rouen, commune dynamique et limitrophe de Rouen, garantissant la pérennité de l'emplacement.
Taxe foncière payée par le locataire
Contactez l'agence Laforet d'Elbeuf dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/740996d8-e607-4310-923d-a641d21dfa16
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