Maison – Saint-Martin-le-Vieil, Aude
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Maison à vendre, 112 m²

Saint-Martin-le-Vieil, Aude

4 Chambres

116.000 €

1.036 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Nathalie ARCIER (06 89 04 89 65) vous propose : **MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - CHEMINÉE - GARAGE - REMISE/ATELIER - TERRASSE/JARDINET - TRAVAUX À PRÉVOIR** Laissez-vous séduire par le charme rustique de cette maison de village atypique, construite avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Nichée dans le pittoresque village de Saint-Martin-le-Vieil, à seulement 20 kilomètres de Carcassonne, Cette propriété unique offre un cadre de vie enchanteur, mais il convient de noter qu'elle nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Il est à noter avec satisfaction que cette demeure a été édifiée sur des cruzels, assurant une conformité aux normes de sécurité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une véranda. Au premier étage un palier dessert deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue magnifique sur les environs., une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage deux chambres en enfilade, ces espaces pourraient être transformés en bureau, salle de jeux ou même en dressing, selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur : - Une terrasse où vous pouvez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. - Un petit jardinet pour cultiver des fleurs, des plantes ou même des légumes. - Une remise qui peut servir de rangement supplémentaire ou même d'atelier. - Un garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi une solution pratique de stationnement. La maison est située sur une parcelle d'environ 235 m² environ, offrant un espace extérieur agréable sans être trop contraignant en termes d'entretien. Veuillez noter que des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Cela pourrait inclure la mise à jour de la décoration intérieure, la rénovation de certaines pièces ou l'amélioration des espaces extérieurs. Ces travaux offrent une opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos préférences, ce qui permettra de transformer cette propriété en un véritable bijou. Le village de Saint-Martin-le-Vieil est connu pour son riche patrimoine historique et son habitat troglodytique, ce qui en fait un lieu charmant et pittoresque pour vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie ARCIER EI (ID 42235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 878876655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Cheminée

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116.000 €