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Vente en nue propriété - F78-H78 ans - VILLEVOCANCE (07690)

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Vente en nue propriété - F78-H78 ans - VILLEVOCANCE (07690) - Vue principale

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Maison à vendre, 110 m², terrain 744 m²

Brioules, Villevocance

74.760 €

680 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement serein dans un cadre bucolique. Vous achetez cette maison d'une valeur libre de 150 000 EUR pour la moitié de sa valeur ! Age : Homme de 78 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 74760 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 74760 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : A proximité immédiate d'Annonay : hôpital à 12 mn, collèges et lycées à 15 mn et toutes autres commodités. Village typique de l'Ardèche, Villevocance est idéalement situé, dans un environnement paisible et bucolique. La commune bénéficie de deux écoles maternelles et primaires, d'un médecin ainsi que de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie. Le vendredi, le petit marché au coeur du village permet de découvrir de manière authentique le terroir ardéchois. La maison étant située à 600 m du centre du village, le charme des lieux opère avant même votre arrivée : le chant des oiseaux dans les forêts de pins et le doux bruit de la rivière en contrebas. Construite en 1975, cette maison de plain-pied dispose d'un jardin d'hiver, d'un salon - salle à manger avec insert bois, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande véranda donne accès à un agréable jardin sans vis-à-vis. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Analyse financière : Dans le village typiquement ardéchois de Villevocance, à proximité immédiate d'Annonay : hôpital à 12 mn, collèges et lycées à 15 mn et toutes autres commodités. Cette maison est estimée à 150 000 EUR sur le marché libre et 120 000 EUR sur le marché occupé. Grâce à l'occupation réservée à notre charmant couple, devenez propriétaire de ce coin de nature pour la moitié de sa valeur. -> Un seul paiement comptant de 74 760 EUR FAI. * Coût maîtrisé * Frais de notaire réduits (calculés sur le prix d'achat) * Pas de revenu foncier ni de vacance locative * En cas de libération anticipée, vous pourrez disposer librement de la maison moyennant une rente mensuelle de 125 EUR. En soit, l'investissement idéal ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur costes-viager référence 422407049.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée