# Garat, Bâtiment professionnel env. 1650m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 995,000 EUR
- **Location:** Le Boisseau, Le Boisseau, Garat, Garat, FR
- **Floor area:** 1650 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:57:31.482Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:01:39.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Garat, Bâtiment professionnel env. 1650m²
Situé à Garat, au bord de l'axe principal menant à Angoulême, un bâtiment professionnel d'environ 1 650m².
Implantée sur environ 5.9Ha de terrain clôturé, cette ancienne usine en R+1 se compose :
D'environ 600m² de locaux sociaux répartis sur deux niveaux, comprenant un espace d'accueil, de nombreux bureaux, des open space, des salles de réunion, des réserves ainsi que des wc.

Sur l'arrière du bâtiment, environ 950m² d'atelier accessible via trois portes sectionnelles (dont deux de 3.5m sur 3.5m). Cet espace comprend également une salle de repos pour les employés.
En extérieur, deux petites dépendances d'environ 40m² chacune, un vaste parking goudronné, ainsi qu'une ancienne piscine, viennent compléter ce bien.
L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation selon le projet.
Présence d'amiante à confirmer.
Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/74581d4b-32bd-4ebe-964b-099e3394d138
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