# Apartment Annonay

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 88,000 EUR
- **Location:** Lotissement de Beauregard, Ardèche, Annonay, Annonay - Sainte-Marie - Croze - Sacoga - Zodiaque, FR
- **Floor area:** 53.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T16:10:10.128Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:08:09.975Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vente d'un appartement T3 à Annonay, lumineux, avec terrasse et vue dégagée. - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À ANNONAY

Idéalement situé à Annonay, cet appartement T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien lumineux de 53m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un salon de 19.99m² et un patio offrant une vue dégagée.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez également d'une terrasse.

Le loyer actuel s'élève à 414.47€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 37€. Le bail en cours se termine le 14/03/2027.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif et un cadre de vie agréable à Annonay. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA VALENCE pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 928,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/74a2e972-826d-4e12-bc84-1af2cb46971c
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