# 1 PIÈCE 24.34 M² STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 43,432 EUR
- **Location:** Moëllesulaz, Les Hutins, Gaillard, Gaillard, FR
- **Floor area:** 24.34 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:55:29.908Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:44:06.817Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Uniquement pour investisseurs - LMNP - BIEN LOUE dans le cadre d'un bail commercial /NE CONVIENT PAS POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Gestionnaire : Appartcity
- Loyer annuel HT : 2462€
- Rentabilité : 5 %.
Situé en face d'un arrêt de bus, dans une rue bordée d'arbres, cet appart'hôtel sobre se trouve à 5 km de l'emblématique Jet d'Eau, sur les rives du lac Léman, et à 7 km de la cathédrale
Saint-Pierre.
Les studios conviviaux disposent d'une kitchenette, d'un espace de vie, du Wi-Fi gratuit et d'une télévision à écran plat. Les appartements comprennent un salon/salle à manger séparé avec un canapé-lit.
Le parking et le petit-déjeuner buffet sont payants.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/74a7c592-ebda-4ba2-a810-4c6df82828cd
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