# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 247,000 EUR
- **Location:** Le Rouet, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Le Rouet, FR
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T03:58:50.654Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Nouveau et rare, superbe T2 en rez de chaussée d'une superficie de plus de 50, 50 m2 environ et bénéficiant d'une terrasse avec sa jardinière de 44 m2 environ exposée Sud/Ouest.
Dans une résidence récente et recherchée, appartement calme et en très bon état, idéalement situé à 8mn à pied du métro Périer, station du futur tramway devant l'immeuble, accès à l'autoroute, tunnel Prado Carénage et parc du 26 ième centenaire immédiats.
Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30 m2 environ s'ouvrant sur grande terrasse, un dégagement nuit avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond dans la cuisine et le séjour.
Les +
Pas d'appartement au dessus de ce T2
Climatisation réversible
Volet roulant
Store banne sur la terrasse
Proximité des accès et commodités
Pas de travaux
Charges raisonnables
Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol de 20 m2 environ avec possibilité de créer une mezzanine pour du rangement.
Location saisonnière recherchée sur ce secteur, proche du stade vélodrome pour la coupe du monde rugby, du carénage des JO
Produit rare à visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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