Maison à vendre, 187 m², terrain 1420 m²

Avenue Général de Gaulle, Coursan

374.000 €

2.000 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison familiale et terrain d'environ 1 500 m² au centre de Coursan Vous cherchez une maison spacieuse, solide et idéalement située ? Ne cherchez plus, cette propriété est une véritable opportunité à saisir sans attendre. Les atouts majeurs : Construction traditionnelle de qualité (1968) : bâtie pour durer. Surface habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux avec 4 chambres. Terrain rare de 1 500 m²environ, plat, et arboré, idéal pour un projet. Emplacement premium à Coursan, village dynamique avec tous commerces, services, écoles et gare à proximité, le tout à quelques minutes seulement de Narbonne et Béziers. La maison se compose : Au Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, , un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilette, une cuisine sommaire a été installée dans l’ancien garage : un espace à optimiser qui laisse libre cours à votre imagination, un garage. Étage : Un grand séjour, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Extérieurs : balcon, grande terrasse conviviale, jardin verdoyant, jardin potager, parking privatif, cave Potentiel et confort : Chauffage mixte : cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs électriques. Installation gaz naturel existante. Maison à rénover : une belle toile pour créer l’intérieur qui vous ressemble. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu’elle allie espace, emplacement et potentiel de valorisation. Le terrain est un vrai plus pour les projets familiaux ou patrimoniaux. Cette maison est un investissement intelligent : un bien rare sur le marché de Coursan, alliant qualité de construction et opportunités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités infinies de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée