# Investissement attractif à Montpezat-sous-Bauzon : Maison de village en centre ville avec studio loué et potentiels supplémentaires.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 96,500 EUR
- **Location:** Ardèche, Montpezat-sous-Bauzon, Montpezat-sous-Bauzon, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:12:24.296Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:50:28.396Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.
Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.
La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse
Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/74f7f656-e4a9-4127-8cbd-db6d93e2cb28
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