Immeuble de rapport Lussant 10 pièce(s) 311 m²
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Local commercial à vendre, 311 m²

2 Chemin des Bois, Lussant

283.900 €

913 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre : Immeuble de rapport de 311 m² hab avec rendement attractif Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement idéale grâce à ses multiples revenus locatifs. Détails de l'immeuble : Local commercial : Loué 890 € par mois, ce local de 142,70 m² abrite une partie Tabac-Presse ainsi qu'un bar de restauration rapide. Ce commerce bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière. Appartement de fonction : Un spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 73,43 m² est compris dans l'ensemble. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéal pour le gérant du commerce ou pour un revenu locatif supplémentaire. Deux autres appartements : Studio : Actuellement loué 330 € par mois, ce studio de 27,50 m² est parfait pour un locataire recherchant un espace fonctionnel et agréable. Appartement de type 3 : Loué 550 € par mois, cet appartement de 82 m² comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. Rendement locatif total : Avec un revenu mensuel global de 1 770 €, cet immeuble représente un investissement très attractif, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Emplacement : Proche de toutes commodités, transports en commun, écoles et commerces, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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