Nice Fleurs - Immeuble - Proche Mer
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Local commercial à vendre, 435 m²

20 bis Avenue des Fleurs, Nice

1.780.000 €

4.092 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nice Fleurs - Immeuble de 4 étages à 300m de la mer à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces et de la ligne 2 de tramway, dans un secteur en plein embellissement avec végétalisation des rues, création de piste cyclable et d’espace entièrement piétonnier, Immeuble en angle de 4 étages pour une surface totale actuelle de 435 m2 loi carrez (+ parties communes 30 m2) comprenant 9 lots d’habitations, 1 lot commercial et des caves en sous-sol. En rez-de-chaussée : Un appartement et un local commercial avec 4,5m de hauteur sous plafond A chaque niveau : Un deux pièces traversant d’environ 50 m2 transformable en 3 pièces et un deux pièces de 45 m2 en angle avec balcon. Le dernier étage bénéficiant d’une belle terrasse exposée sud-est, comble. En sous-sol : les caves Nombreux projets réalisables, découpe en lots pour revente, changement de destination pour résidence hôtelière ou étudiante avec facultés à proximité. Faibles charges En partie loué, accompagnement possible du futur propriétaire pour reloger les locataires après l’acquisition. Dossier complet disponible sur demande.

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