Maison à louer, 156 m²
Gif-sur-Yvette, La Croix de Fer
2.517 €/mois
16 €/m²
Publié 25 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 2 517 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 17 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires charge locataire : 2 058 € TTC
Description du bien
Gif-sur-Yvette proche du centre-ville, cette maison de 157m² vous accueille au rezdechaussée avec une entrée avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux, donnant directement sur une vaste terrasse de 42m² et un grand jardin calme. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre avec salle de douche et un WC séparé.Au premier étage, deux belles chambres et une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Le soussol total et un garage double équipé d'une borne de recharge électrique, assure des espaces de rangements.Le bien se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires, avec une école élémentaire à trois minutes à pied et une crèche à six minutes, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. Le quartier bénéficie d'un accès facile au RERB, garantissant des déplacements rapides vers Paris. La maison bénéficie d'un DPE D, habitable sans travaux, pour un loyer de 2517¤/mois, entretien chaudière inclus.Disponible dès le 1er Novembre 2026Honoraires locataires : 2058.01 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1582.72 euros - Etablissement état des lieux : 475.29 euros - Dépôt de garantie : 2500.0 euros Loyer 2517.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 17.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 ¤ et 2850.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable156 m²
CommuneGif-sur-Yvette
Emplacement
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