# A vendre Angouleme (16 000) maison T5 de 125 m² habitable

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 144,500 EUR
- **Location:** L'Houmeau, Charente, Angoulême, Angoulême, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:38.007Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre ANGOULEME (16 000) proche centre ville maison sur 2 niveaux d'environ 125 m² habitable et terrain de 600 m² .
Idéal premier achat.
Maison surélevée de 1937 (construction en moellons).
Ce bien se compose à l'étage d'un couloir desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec wc, deux chambres lumineuses, un salon avec une belle cheminée. Tous les sols à l'étage sont en parquet .
Au rez-de-jardin vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été donnant sur une terrasse, et une pièce pouvant servir de salon.
Le bien dispose également d'une cave et d'une partie buanderie avec machine à laver et chaudière à condensation. Terrain de 600 m² avec cabanon de jardin.
Possibilité de faire 2 logements (2 entrées existantes, 2 salles d'eau existantes, 2 cuisines existantes) pour les investisseurs.
Fenêtres en PVC double vitrage. Isolation des combles faite en 2012 (le DPE mentionné est celui avant ré-isolation).
Prévoir de refaire la couverture et les dessous de toit (le prix indiqué tient compte des travaux à finir).
quartier calme proche commodités, écoles, commerces.
Ce bien vous est présenté par Marie Cecile JOLLY conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7573f6e9-fea0-461b-9e76-d9b44d420bc6
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