# MAISON DE CARACTERE EN PLEIN COEUR DU PERIGORD NOIR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,900 EUR
- **Location:** Dordogne, Montignac, Montignac, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T22:15:48.627Z
- **Last updated:** 2026-08-09T05:55:14.485Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A saisir, une jolie maison de caractère d’une surface habitable de 120 m² de type T5 édifiée sur sous-sol dans les années 1970, idéalement située, proche des grottes de LASCAUX dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis. Celle-ci se compose ; d’une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, une cuisine équipée avec un retour sur la terrasse, une chambre (suite parentale) , ainsi que d’un W.C séparé. A l’étage ; deux chambres, ainsi qu’un grenier aménageable. Elle dispose d’un grand sous-sol pouvant accueillir un véhicule, un établi, un espace buanderie ainsi qu’une cuisine d’été avec retour sur le jardin.
La bâtisse est implantée sur un terrain de 400m² avec
très beau jardin sans vis-à-vis. Chauffage central chaudière gaz de ville + cheminée. Maison raccordée au tout à l’égout. Proche de toutes commodités (possibilité de tout faire à pied) à 20 minutes TERRASSON et à 20 minutes de SARLAT
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (saisonnier). Taxe foncière : 1544 € Prix de vente : 189 900 € (négociable dans la limite du raisonnable)
LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/757aeffd-5c3d-41bd-b2e8-4060fbb6812e
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