Maison – Carcassonne, La Reille
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Maison à vendre, 98 m², terrain 185 m²

Carcassonne, La Reille

3 Chambres

39.340 €

401 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 80 ans Bouquet : 39340 EUR Rente : 252 EUR/mois Prix d'achat : 63072 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Vente en viager occupé 1 tête F 80 ans CARCASSONNE...Haut lieu Touristique Un site de référence pour votre Investissement Immobilier ! Cette maison est située à Carcassonne et sa Cité médiévale traversée par le Canal Du Midi. Les deux étant référencés au Patrimoine Mondiale de l'Unesco Ne manquez pas cette opportunité unique... Cette maison mitoyenne dans le quartier proche gare de 98 m² sur un terrain de 185 m² se compose : Entrée, cuisine coin repas,salon, bureau, deux grandes chambres, salle d'eau, WC et une pièce(possibilité 3ème chambre) Autres atouts : Double vitrage Jardin avec dépendance. Proche du centre ville dans un Quartier Calme, Hors zone inondable. Analyse financière : Vente en viager occupé 1 tête F 80 ans Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti Située à Carcassonne, Cité médiéval traversée par le Canal Du Midi. Les deux étant référencés au Patrimoine Mondiale de l'Unesco Comment Investir ? En Partant d'une valeur de 108.000EUR, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 63.072EUR après déduction faîte du Droit d'Usage et d'Habitation de l'occupant. Soit une Décote de près de 42% soit 44.928EUR. Achetez simplement! Vous achetez cette maison de 98m2 en versant immédiatement 39.340EUR FAI et une rente de 252EUR mensuel. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire. Vous n'avez aucun frais de gestion Il n'y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l'occupant restant à vie dans le bien. En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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39.340 €