Maison – Tourouzelle, Aude
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 228 m²

Tourouzelle, Aude

6 Chambres

122.400 €

537 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – TOUROUZELLE (11200) Village typique du Minervois, à seulement 10 km de Lézignan-Corbières et 25 km de Narbonne. Grande maison familiale de 228 m² habitables, en parfait état, édifiée sur un terrain paysager de 800 m² avec piscine et dépendances.Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel patrimonial à terme. Rez-de-chaussée : véranda, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie, garage. Étage : vaste pièce de vie avec terrasse et pergola bioclimatique, cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau), grande salle de bain avec douche + baignoire, WC indépendant. Extérieur Terrasses, piscine 10x5 m chauffée avec couverture, jardin méditerranéen soigné, espaces de stockage. Atouts Environnement calme et résidentiel Travaux récents : isolation des combles, poêle à granulés, tableau électrique, système de filtration piscine, ravalement façade. Bonne performance énergétique C (pompe à chaleur gainable) Architecture de qualité, maison entretenue avec soin Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs. Femme: 86 ans Valeur du bien : 320 000 Euros Décote immédiate de 36 % par rapport à la valeur du bien Bouquet : 122 400 Euros Rente mensuelle : 817 Euros Taxe foncière : 1 854 € DPE: C / GES: A Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2 490 € et 3 420 € par an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - www.univers-viager.fr

Ce qui est inclus

Garage

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

122.400 €