# VILLA AUX PORTES DE MONACO - CAP D'AIL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 13,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail, Cap-d'Ail, FR
- **Floor area:** 211.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T15:05:40.711Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:25:54.878Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À deux pas de Monaco – Magnifique Villa Meublée 6 pièces avec Matériaux Nobles et Modernes disponible à partir du mois de Aout

Idéalement située à proximité immédiate de Monaco, cette villa d’exception sur deux niveaux allie élégance et confort, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme.

Rez-de-jardin :
Vaste séjour lumineux avec une salle à manger, donnant sur une vue dégagée mer et ville.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des finitions de qualité.
Chambre avec salle de douche attenante et WC.
Accès direct sur les terrasses et jardin.

À l’étage :
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche.
Balcons et terrasses avec vue sur la mer et le Palais Princier de Monaco

Double garage spacieux
La villa est proche des commerces et offre un accès direct aux plages grâce à un ascenseur. Un cadre de vie unique, mêlant luxe, modernité et sérénité, à seulement quelques pas de Monaco.

Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva 20%
Honoraire d'agence résidence principale 13 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charges mensuelles : 0 €
Loyer mensuel : 13.000 €
Depot de garantie 26.000 €

Performance énergétique et climatique (C)
Emissions de CO2 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2510 € / an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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