# Maison T4 centre L'union proximité Ecoles

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 323,000 EUR
- **Location:** L'Union, L'Union, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:26:36.601Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:26:36.601Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

31240 L UNION - EXCLUSIVITE
Proximité immédiate Groupe scolaire (maternelle et élémentaire), LAC SAINT CAPRAIS, commerces et dispositifs sportifs,
Tels sont les atouts de cette Villa T4 de 80 m² +23 m² de garage + annexe et un potentiel de combles pré aménagées de près de 50 m² (dont sous combles) !
Possibilité de finaliser 2 chambres existantes en sous combles, une salle d'eau et un WC + rangements sous combles.
Le RDC est composé d'une entrée, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé sur une parcelle de 444 m² arborée.
Chambres lumineuses avec porte fenêtres, véranda.
Les espaces extérieurs, arborés et sans vis à vis sont un plus. Prévoir quelques rafraichissements.
----> prévisite Vidéo possible sur ma chaine YOUTUBE "virginie cros"->"maison T4 l'Union proximité Ecoles" avec visite complète vidéo sur demande
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 12 394 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 606 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 851353334
Mandat réf : 247203, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/76401a87-e386-4060-afbf-4ed5453d2b2d
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