# Location Appartement 2 pièces 48m² LYON 8ème

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,091 EUR
- **Location:** Les États-Unis, 8e Arrondissement, LYON 08 RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-08-12T11:06:30.878Z
- **Last updated:** 2026-08-12T11:06:30.878Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 091 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 041 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 941 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € 145 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER- T2 Lumineux de 47m2 - LYON 8 MONPLAISIRDécouvrez sans plus attendre ce beau T2 de 47 m2 dans le quartier MONPLAISIR à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D! DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard desservant une pièce de vie ouverte une terrasse fermée, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement meublé et équipé. Loué avec un parking et une cave.COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges.EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies?).LOYER: Zone soumise à encadrement des loyerLoyer: 1 100 ? /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM)Loyer principal: 1 041 ?/mois Hors chargesComplément de loyer : 99,14?/moisLoyer de référence majoré: 941,86 ?/mois Hors chargesProvisions pour charges: 50 ?/moisTOM : 9 ?/moisDépôt de garantie: 1 100 ?Honoraires d'agence: 627,27 ? Dont frais d'état des lieux : 144,86 ?Disponible dès maintenant !Contactez nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !comprenant 144,86 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.86 ?/mois. Loyer de base 1041.00 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/765d341f-cf48-4b9b-ad39-2becaccfb7be
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