# Maison à rénover avec jardin en centre ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Le Tiret, Ain, Ambérieu-en-Bugey, Ambérieu-en-Bugey - Tiret, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T22:01:03.987Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:26:32.281Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Ambérieu-en-Bugey, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train (à 6mn) et un accès à l'autoroute à moins de 10mn. Implantée sur une parcelle de 430 m², avec terrasse, cave, porche couvert, garage et cour pavée, cette maison offre des possibilités d'aménagements extérieurs appréciables.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² (répartis sur le rdc et l'étage) se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Les 2 cuisines, les 2 salles d'eau et 2 wc offrent un confort supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien possède un grand potentiel avec en plus ses combles aménageables en partie. Deux entrées distinctes permettent même la création de logements indépendants. En résumé, une opportunité intéressante pour un projet d'habitat sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/76687d9f-dfc5-49ba-9c4a-d14cf7dbd5e7
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