# Achat Appartement 2 pièces 33m² CARQUEFOU 44470

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,000 EUR
- **Location:** Le Bois Saint-Lys, CARQUEFOU LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 33 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:32:00.681Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:08:57.451Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien

En plein cœur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots. D’une surface de 33 m² au sol (27m² carrez), il offre un cadre de vie agréable et soigné. En très bon état, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimité à l’ensemble. Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché.
Prix 105 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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