# ROUSSON (30340) secteur calme et résidentiel à 10 minutes d'Alès

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Le Plateau, Le Plateau, Rousson, Rousson, FR
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:09.198Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:26:40.123Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à ne pas rater ! Belle maison des années 30 sur 3580 m² de terrain aménagés.
Vue dégagée sur la garrigue. Secteur calme et résidentiel.

Ce bien comprend une habitation principale T4 (3ch), 130 m² de plain-pied avec la piscine et au rez-de-chaussée, un appartement T2 (50m²) avec son entrée indépendante à remettre au goût du jour, 2 garages et caves.

Vous serez charmé par l'espace piscine avec sa grande plage en bois sans vis-à-vis, ses terrasses aménagées inspirant au repos et l'alliance entre le contemporain et l'ancien.

Piscine au sel, 5x10, traditionnelle en bon état, gestion auto du PH, climatisation réversible, huisseries alu double vitrage, cheminée, tout-à-l'égout, parking.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1700€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7680979c-1d3e-4c97-94cd-3faf9d121de3
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