Appartement 2 pièces à vendre, 40 m²

Château-Thierry, Aisne

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

69.000 €

1.719 €/m²

Publié 6 juin 2026

À propos de cette annonce

VENTE d'un Appartement T2 (40.15 m²) au cœur de Château-Thierry, idéal pour un premier investissement ! - Centre Ville - À VENDRE : Appartement T2 actuellement loué 440 € hors charges., situé au cœur de Château-Thierry, dans le Centre Ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40.15 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée accueillante de 3,72 m², qui mène à un séjour spacieux de 21,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La chambre, d'une superficie de 11,2 m², offre un espace intime et confortable, tandis que la salle de bains de 5,5 m² est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région. En outre, ce bien dispose d'une place de parking, un atout précieux dans un secteur urbain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien fait partie d'une copropriété, ce qui assure une certaine tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 077,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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