# T3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 754 EUR
- **Location:** Cugnaux, Cugnaux - Francazal - Agora, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:29:10.397Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:29:10.397Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

La résidence "VIMONA" se situe au 18 Bis rue Vimona à Cugnaux 31270 à proximité des premiers commerces : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants… Proche des espaces verts, des pistes cyclables Dans cette résidence aux normes BBC, venez découvrir un magnifique T3 de 60,09 m² avec une belle terrasse de 7,15 m² et 2 places de parking en sous-sol.

Le logement comprend une cuisine ouverte sur séjour, équipée et meublée avec emplacement four et lave vaisselle et micro-ondes.
La pièce de vie est spacieuse, lumineuse et donne sur une agréable terrasse revêtement bois.
Deux chambres avec parquet.
Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et emplacement machine à laver.
2 places de parking sous-sol, à l'intérieur de la résidence, sécurisées par un portail électrique et directement accessible de l'ascenseur.
Mode de production de chauffage : Gaz individuel.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 364,74 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2011)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PROXIMITÉ :
- 3 lignes de bus desservent la ville de Cugnaux (47, 57 et 58).
- À 7.9 km de la ligne A du métro station «Basso Cambo».
- Accès rapide à l’autoroute A64 via les sorties 37 (après péage) et 35 (avant péage).
- À 4,7 km de la gare SNCF Portet-sur-Garonne.
- À 17.8 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
- À 16.1 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

LOYER : 664,91 EUROS HC + 90 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et provisions d'eau froide.
LOYER: 660 EUROS.
HONORAIRES DE LOCATION: 781,17 EUROS (DONT 180.27 EUROS pour EDLE )
DEPOT DE GARANTIE : 664,91 EUROS

DISPONIBLE LE 01/04

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/76cc9cc9-28ef-4a3b-bc38-e77efac02222
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