Maison à vendre, 142 m²

Auch, A Embaquès, Saintes

204.000 €

1.437 €/m²

Publié 1 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et prisé, cette maison de 142 m2 habitables construite en 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifiée sur un terrain clos de 604 m2, elle se compose de deux niveaux pouvant convenir à une famille, à un projet intergénérationnel ou à la création de deux espaces de vie distincts.Au rez-de-chaussée :Cuisine indépendanteSéjour-salon climatiséUne chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :Cuisine indépendante équipéeSéjour-salon climatiséDeux chambresSalle de bainsWC indépendantLes extérieurs et dépendances : Terrasse couverteGarageHangar de 35 m2 avec porte électriqueTerrain entièrement clôturéBalconConfort et équipements :Pompe à chaleur installée en 2019Climatisation dans les pièces de vieDouble niveau offrant de multiples possibilités d'usage Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Auch, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité nécessitant un espace de stockage grâce au hangar. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 204000 EUR charge vendeur Référence: 322332 Date de réalisation du diagnostic: 17/06/2026 Consommation énergie primaire: 144 :kWh/m2/an Consommation énergie finale: 76:kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890EUR et 2620EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Pour toute information ou pour organiser une visite contactez : Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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