# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** La Madeleine, La Madeleine, Bergerac, Bergerac - Les Vaures - Vergnes - Breuil - Beauplan, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T20:44:30.733Z
- **Last updated:** 2026-09-13T20:10:28.886Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Anaïs SEELI (06 34 69 37 09) vous propose : Vous recherchez à investir dans du locatif sur Bergerac?
Je vous propose cette maison déjà louée. Maison très bien située, proche de la gare, supermarché à proximité à pied. Cette maison se trouve au fond d'une impasse dans un lotissement tranquille.
1000m2 environ de jardin clôturé, sans vis a vis, au calme.
D'une superficie de 90m2 environ celle ci se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 25m2 environ, une véranda de 19m2 environ. 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage électrique et une clim réversible dans la véranda . Un garage de 26 m2 environ vient compléter se bien. Dans le jardin il y a 2 puits dont qui alimente salle d'eau et wc, double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir. fin du bail avril 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs SEELI EI (ID 45218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 883919060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7714d7b9-0d7e-4f6f-913c-aab33dfbc52a
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