# Maison Ploufragan 4 pièce(s) 97 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 97,000 EUR
- **Location:** Côtes-d'Armor, Ploufragan, Ploufragan, FR
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T21:20:08.187Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:20:09.843Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m² séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.
Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.
Les plus :
Emplacement pratique, proche des commodités
Charme de la pierre
Beau potentiel de valorisation
Dépendances extérieures
Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation intérieure, huisseries, revêtements de sols et contrôle de la couverture), offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/773d8d8a-434a-47fc-b65d-a2d0f9ad99cb
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