Appartement à vendre, 54 m²

Troyes, Aube

108.000 €

2.000 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Un appartement de caractère au coeur de Troyes, dans la mythique Ruelle des ChatsVous recherchez un appartement avec une véritable identité et une histoire ? Le Cabinet DAMONTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, dans l'emblématique Ruelle des Chats, l'une des adresses les plus célèbres de la ville. D'une superficie de 55 m2, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau. Grâce à une distribution intelligente, aucun espace n'est perdu : ni couloir, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement était précédemment loué 545 EUR hors charges, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de lui apporter une touche de modernité, tout en conservant le charme de son emplacement et son caractère. Informations complémentaires :Taxe foncière : 761 EURCharges de copropriété :Huisseries : double vitrage bois, première générationDPE : D Un bien rare dans un emplacement chargé d'histoire, idéal pour les amoureux du centre-ville et du patrimoine troyen. À découvrir sans tarder avec le Cabinet DAMONTE. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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108.000 €