# FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT IDEAL

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/77877dd3-b41d-4875-b93c-bb11ec779b46

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Sénas, Sénas, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-06-28T16:01:22.138Z
- **Last updated:** 2026-07-08T10:51:03.110Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Fonds de commerce 70 m²

Idéalement situé au cœur d'une zone commerçante très passante de Sénas, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

D'une superficie d'environ 70 m², le local est parfaitement agencé et comprend :

Un espace commercial lumineux et fonctionnel ;
Un coin bureau ;
Une climatisation réversible ;
Des réserves et espaces de rangement.

Un espace extérieur permet également l'installation d'une terrasse ou d'un espace d'accueil supplémentaire selon l'activité exercée et les autorisations en vigueur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de bouche, une boutique de prêt-à-porter, un commerce de proximité, une activité de services, un primeur ou tout autre projet commercial.

Libre à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique.

Les atouts :

✔ Emplacement recherché
✔ Forte visibilité
✔ Axe passant
✔ Climatisation
✔ Coin bureau
✔ Possibilité de terrasse
✔ Local prêt à exploiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Wanessa CHAUVIN, Tél. : 0609410507, E-mail : wanessa.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 993241660

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/77877dd3-b41d-4875-b93c-bb11ec779b46
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.