# BELLE VILLA DE 116 M2 SUR 400 M2 SUR GOLF

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,030,000 EUR
- **Location:** Célony, Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Jas de Bouffan, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T15:02:11.677Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:06:22.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aix-en-Provence, sur un site exceptionnel au calme à 5minutes du centre, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2013 dans une résidence sécurisée type USA comprenant une grande piscine commune. Prestations haut de gamme avec une cuisine Haguenau, une climatisation gainable Hitachi, dressing et nombreux rangements, alarme....
Sur un terrain de 400 m2 et d'une surface d'environ 120 m2 avec une extension possible de 30 m2 et un grand garage fermé, cette villa comprend en RDC : un salon/salle à manger avec une cuisine américaine le tout sur 45 m2, donnant sur une terrasse de 31 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bains et WC.
A l''étage : une suite parentale de 24 m2 avec sa terrasse de 13,5 m2 vue sur golf et le massif de l'étoile, une chambre de 13 m2, une salle de bains et WC de 5 m2
A proximité à pied vous pouvez disposer du magnifique complexe du set club ( Golf 18 trous, tennis, piscine restaurant , et prochainement l'ouverture d'une école primaire bilingue internationale...)
Arrêt de bus à la sortie et commodités dans un rayon de 2 kms autour. Le jardin est piscinable. Ce bien cumule les avantages d'une villa indépendante avec les commodités d'un appartement haut de gamme et d'une résidence sécurisée.
Cadre verdoyant exceptionnelle au calme absolu ! bien rare à la vente à voir rapidement !
VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le bouton 360° Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 548204 )

## Source and attribution

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