# Achat Appartement 2 pièces 52m² MARSEILLE 4ème

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** La Blancarde, 4e Arrondissement, MARSEILLE 04 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Published:** 2026-07-30T20:40:57.318Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:04:50.327Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Découvrez le potentiel remarquable de cet appartement de type T2, facilement ré-arrangeable en T3, offrant une superficie de 51 m². Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, ce bien séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le cachet de ce lieu et le personnaliser à votre goût. Niché au c½ur d'un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'une qualité de vie agréable avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 8 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 ¤ et 1580.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625) Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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