# Ensemble immobilier avec villa principale de 192m² piscine sur parcelle de 2000 m² Althen des Paluds

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 630,000 EUR
- **Location:** Althen-des-Paluds, Althen-des-Paluds, FR
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-11T05:11:14.598Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:11:14.598Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au calme absolu sur la charmante commune d'Althen-des-Paluds, à proximité de Pernes les Fontaines, cette magnifique villa de 192 m² (235m² utilisables) offre un cadre de vie rare et privilégié, au coeur d'un terrain clos et arboré de 2000 m² au sein d'une zone naturelle.
Cette propriété allie espace, confort et sérénité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes (forte rentabilité, bien coup de coeur classé Gîte de France).
Descriptif de la villa principale :
-Spacieux salon/séjour de 34 m²
-Cuisine équipée de 18 m²
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- 3 chambres à l'étage dont une superbe suite parentale de 34 m² avec baignoire balnéothérapie et hammam
Extérieurs et prestations :
-Piscine principale chauffée
-2 garages fermés
- Un grand cellier
-Matériaux de qualité, belles finitions
-Environnement calme, sans vis-à-vis
- Beau terrain arboré d'arbres centenaires abritant un terrain de pétanque ombragé
Localisation :
-Commune d'Althen-des-Paluds (84210)
-À proximité de Pernes les Fontaines, Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue
-Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV
2 annexes indépendantes complètent ce bien.
Une opportunité rare dans le Vaucluse, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
classe énergie : C ( 167 kWh/m² annuels)
classe climat : C (27 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2040 € et 2860 € en 2025.
Si ce bien a retenu toute votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite :
Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49
Agent Commercial EI RSAC Avignon 811 701 416 Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

## Source and attribution

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