Appartement – Dourdan, Résidence Les Jardins, Essonne

Appartement à vendre, 27 m²

Dourdan, Résidence Les Jardins, Essonne

110.250 €

4.083 €/m²

Publié 30 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce ravissant appartement T1/2, idéalement situé en plein coeur de Dourdan, où toutes les commodités sont accessibles à pied.Ce bien plein de charme se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre confortable. Son véritable atout ? Une charmante cour privative, un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Actuellement loué jusqu'en mai 2027, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa rentabilité immédiate. Il représente également un choix judicieux pour un futur premier achat, permettant d'anticiper sereinement son accession à la propriété.Son emplacement privilégié, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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