# Achat Appartement 2 pièces 27m² DOURDAN 91410

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 110,250 EUR
- **Location:** Résidence Les Jardins, Essonne, DOURDAN ESSONNE ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 27 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:41:15.374Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:53:39.855Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce ravissant appartement T1/2, idéalement situé en plein coeur de Dourdan, où toutes les commodités sont accessibles à pied.Ce bien plein de charme se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre confortable. Son véritable atout ? Une charmante cour privative, un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Actuellement loué jusqu'en mai 2027, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa rentabilité immédiate. Il représente également un choix judicieux pour un futur premier achat, permettant d'anticiper sereinement son accession à la propriété.Son emplacement privilégié, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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