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Appartement 3 pièces à vendre, 53 m²

Rouen

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 3 / 6

225.000 €

4.245 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Balsane vous présente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la dynamique Place Saint-Marc, et toutes ses commodités. Dans un immeuble en briques, ayant récemment été isolé par l'extérieur dans sa cour intérieure, parties communes repeintes, ravalement déjà voté et payé. Au 3ème étage, au calme, cet appartement entièrement refait vous propose un parquet en chêne massif authentique posé en pointe de Hongrie, avec isolation au sol et au dessus de certains plafonds, cheminées en marbre dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, boiseries aux murs. Entrée avec rangements puis beau couloir distribuant chaque pièce. Séjour avec cuisine ouverte, neuve et équipée, exposé plein sud sur cour intérieure. Deux chambres au calme avec placards intégrés dans les murs. Salle de bain neuve avec WC, décoré avec pierres de Bourgogne au sol et béton ciré sur les murs, placard sur mesure pour buanderie. Une cave complète l'appartement. N'hésitez pas à venir voir ce bien aux prestations de qualité idéalement placé. TF : 880EUR À propos de la copropriété : 10 lots principaux Charges mensuelles : 180EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs, les charges courantes d'entretien de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, BALSANE se tient à votre disposition. Contactez votre conseiller Antoine GRODENT « Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 300, et classe climat E : indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GRODENT Antoine, Agent indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 878644392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BALSANE. Référence annonce : 266AG. Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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