# Local Commercial 40m2 à saisir Magnan Californie, avec Vitrine RDC

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/7873ce19-3f8b-442c-b2ae-2f48290fc0bd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 20,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Promenade des Anglais - Rue de France, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:22:43.028Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:26:56.416Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A saisir avec faible loyer!
Local emplacement n° 1 situé avenue de la Californie côté Magnan centre ville, face au Tramway, quartier très passan? avec commerçants.
Belle vitrine de près de 4m, autorisation enseigne avec cablage en place, Store banne, climatisation, petit espace toilettes douche et rangements/kitchenette, accès PMR.
Bail 2030, loyer HT HC 1304€. Pas de restauration ou de nuisances. Activités à privilégier: services à la personne, intérim, coiffeur, barber, commerce, agence immobilière, assurance, lockers, point relais, gestion patrimoniale, comptabilité, etc
Droit au bail à reprendre pour 20000€
Dépôt de garantie 5500€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7873ce19-3f8b-442c-b2ae-2f48290fc0bd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.