# Longère au très grand potentiel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 96,000 EUR
- **Location:** Manche, Argouges, Argouges, FR
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:16:21.152Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:26:27.181Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans la baie du Mont St Michel, Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente un corps de ferme à rénover, mitoyen d'un côté, au très grand potentiel !
Idéalement situé à la campagne, dans un hameau, à 9 minutes d'une petite ville de 5000 Habitants avec tous commerces de proximité, écoles, collèges... A 10 minutes de l'A84, 20 minutes d'Avranches et du Mont St Michel, 45 minutes de Rennes, ce bien d'environ 173m² habitables et d'environ 143m² de dépendances aménageables, sur un terrain d'environ 2000 m² se décline ainsi :
- Rez-de-chaussée 82m² : fenêtres double-vitrage pvc, 1 Cuisine/séjour avec cheminée et insert, 1 salon, 1 WC, 1 Couloir, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 Cellier.
- A l'étage 91 m² : Fenêtres simple-vitrage bois, 1 Chambre ainsi que 2 greniers aménageables.
- 1 Garage de 40 m²
- 1 Etable de 52 m² avec grenier aménageable.
- 1 Hangar ouvert
Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire (16 000 m²)
Des informations ? une visite ?
contactez moi sans attendre : 06 49 98 32 06
Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/79026aaa-87ae-4b5e-9a79-b9e4e4339f8a
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