Appartement à vendre, 60 m²
REMIRE MONTJOLY GUYANE DROM
260.000 €
4.333 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
? RÉMIRE-MONTJOLY ? PROGRAMME NEUF VEFA T3 AVEC TERRASSE ? ÉLIGIBLE CIOPFILYA IMMOBILIER vous propose son nouveau programme composé de 16 lots d'habitations et de 2 locaux commerciaux situé dans un environnement recherché de RÉMIRE-MONTJOLY. Découvrez ce T3 neuf, alliant confort moderne, optimisation des espaces et prestations de qualité.? Un agencement idéal : ? Séjour / cuisine spacieux de 29,6 m², lumineux et convivial ? 2 chambres confortables (10 m² et 11,7 m²) ? Salle d'eau + WC ? Dégagement fonctionnel ? Cellier pratique ? Terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente? Surface habitable : 60 m²? Surface totale avec terrasse : 74 m²? Prestations de qualité : ? Cuisine aménagée ? Chauffe-eau solaire ?? ? Isolation toiture performante ? Gouttières installées ? Système d'alarme ? Logement PMR (accessible personnes à mobilité réduite)? Atout fiscal majeur :Ce bien est éligible au CIOP, idéal pour un investissement optimisé en Outre-mer.? Idéal pour : ? Résidence principale confortable ? Investissement locatif avec avantage fiscalCommodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.Prix de vente : 260 000 ? (honoraires inclus, charge vendeur)DPE : Non soumisDiagnostics ERP & ERPS disponiblesRisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr? plus d'informations, contactez :Molina EVERAERT ? 0694 48 17 06Agente commerciale en immobilierRSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011Suivez-nous sur : Facebook Instagram LinkedInCarte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de GuyaneGarantie financière : GALIAN SMABTP ? 120 000 ?Assurance RCP : GALIAN SMABTP ? N° 174918DDans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface60 m²
Emplacement
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.337 €/mois
Apport10 % · 26.000 €
26.000 €234.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser320.821 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026