Maison à vendre, 218 m², terrain 8500 m²

Mussidan, Dordogne

5 Chambres

31.250 €

143 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Une opportunité rare : acquérir un bien d'exception en vente à terme occupée, avec un prix d'achat maîtrisé à 100 500 EUR Bouquet : 31250 EUR Rente : 503 EUR/mois Prix d'achat : 121750 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : ? Maison de 218 m² - Saint-Laurent-des-Hommes En vente à terme occupée Grande maison familiale de 218 m² située à Saint-Laurent-des-Hommes, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de la bretelle d'autoroute, offrant un accès rapide aux grands axes. Une propriété complète, fonctionnelle et rare sur le secteur. ? Descriptif du bien Maison de 218 m² habitables 7 pièces 5 à 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir Volumes généreux et pièces lumineuses Maison offrant un fort potentiel d'aménagement selon les besoins ? Dépendances Double carport Ancien garage aménagé en cuisine d'été et cellier Entrepôt agricole, parfait pour stockage, atelier ou activité complémentaire ? Terrain Superficie totale : 7 450 m² Terrain plat, exploitable et facile d'entretien Présence d'eau sur le terrain (atout rare : idéal jardin, potager, animaux, loisirs) Environnement paisible, sans nuisances ? Localisation Commune recherchée de Saint-Laurent-des-Hommes Proche bretelle autoroute, accès rapide vers Montpon-Ménestérol, Bergerac, Bordeaux Cadre de vie agréable au coeur du Périgord Analyse financière : ? Vente à terme occupée à vie - Saint-Laurent-des-Hommes Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un montage patrimonial sécurisé, avec occupation à vie du vendeur et paiements étalés sur 15 ans. ? Données financières actualisées Valeur du bien310 000 EUR Prix retenu250 000 EUR Prix d'achat100 500 EUR Bouquet fait31 250 EUR Mensualités503 EUR Durée180 mois (15 ans) ? Localisation Commune de Saint-Laurent-des-Hommes, secteur recherché du Périgord Proximité Montpon-Ménestérol, accès rapide aux services et axes routiers ? Avantages du montage Paiement étalé sur 15 ans : effort d'épargne maîtrisé Aucun crédit bancaire nécessaire Sécurité juridique de la vente à terme Décote importante par rapport à la valeur vénale Investissement patrimonial à forte perspective de valorisation

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée

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