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Maison à louer, 80 m²
Nogent-sur-Seine, Aube
3 Chambres·1 Salles de bain
865 €/mois
11 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Nogent-sur-Seine, cette charmante maison de ville en duplex offre un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Description du bien :
D'une surface habitable de 80 m² environ, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, trois chambres confortables à l'étage,
Une cour pavée privative, agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en extérieur
Confort et prestations :
Chauffage performant via un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économe
Menuiseries en double vitrage, garantissant isolation et confort thermique
Tout à l'égout
Classe énergie : D (244 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 820 €
Provisions sur charges : 45 € (incluant eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires à la charge du locataire : 418€20 dont 112,91 € pour l'état des lieux
Disponibilité : à partir du 20/07/2025
Ce qui est inclus
Terrasse
Surface habitable80 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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